パレ・ロワイヤル宝塚

  • 兵庫県宝塚市中山寺三丁目

  • / 中山観音駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 3階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より7%割安

販価
4,230万円
45.4万円/㎡
相場
4,549万円
48.8万円/㎡
2,407
3,835
5,263
6,692
AI査定結果
推定相場価格
4,549万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜5,263万円
41.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月1日
パレ・ロワイヤル宝塚
4,230万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 93.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/014,230万円45.4万円3階 93.17㎡ 4LDK南
2025/12/094,480万円48.1万円3階 93.17㎡ 4LDK南
2024/10/052,980万円36.7万円1階 81.3㎡ 3LDK南
2023/11/262,900万円38.5万円1階 75.26㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01パレ・ロワイヤル宝塚
宝塚市中山寺三丁目
中山観音駅6分 4,230万円45.4万円93.17㎡4LDK3階 / 3階建 南2003年79戸RC
2023/08/24コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 3,000万円41.0万円73.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2026/04/28フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 4,490万円55.7万円80.66㎡3LDK1階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2024/09/11藤和宝塚武庫山ホームズ
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,980万円44.9万円88.57㎡4LD・K6階 / 13階建 南東2005年81戸SRC
2026/01/27アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 4,780万円49.7万円96.22㎡4LDK6階 / 12階建 南西2006年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積83.17㎡〜103.17㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パレ・ロワイヤル宝塚
所在地兵庫県宝塚市中山寺三丁目
交通中山観音駅徒歩6分
築年月2003年
階数3階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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